【新浪地產】房地產市場“花式調控”凸顯政策精細化

政策“花樣”不斷，恰恰說明樓市調控越來越精細化。在因城施策的背景下，各地有的放矢，實行差異化調控政策，有利於

　　近日，樓市調控新聞頻頻登上熱搜。包括北京發文遏制“假離婚”購房，湖南嶽陽推出房價“限跌令”，廣東東莞將法拍房納入限購範圍……有聲音認為，地方政府明確劃定漲跌幅底線，破壞了市場在資源配置中的應有作用，屬於過度干預樓市的越界行為。

　　這種論調，顯然站不住腳。實際上，房價暴漲暴跌會讓房地產行業動盪，進而引發風險。一旦房價泡沫破裂，資產大幅縮水，都會拖累上下游產業，甚至引發局部金融風險。無論是從全局還是從個人投資者看，穩定健康發展的房地產業才是最好的。

　　進一步說，政策“花樣”不斷，恰恰說明樓市調控越來越精細化。在因城施策的背景下，各地有的放矢，實行差異化調控政策，有利於房地產市場平穩健康發展。比如，“限跌令”與“限漲令”相得益彰，既對房價暴漲進行遏制，又對非理性暴跌進行限制，從而實現穩樓市的目標。

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