【Savills】不動產投資市場簡報 - 2021年8月

• 國內新冠疫情於5月中突然升溫，三級警戒影響不動產交易動能，多筆標售案延期，疫情期間交易放緩。
• 前5月買氣熱絡，推升第2季商用不動產交易總量達319億元，年增率83%；上半年合計達824億元，年增率113%。
• 科技業剛性自用需求帶動，本季購置金額達157億元，單季投入不動產規模來到近年新高。
• 投資型買盤明顯縮減，除了疫情與稅改之外，市場上大型物件釋出稀少為另一主因，投資型買盤占比由過往的5 成減少到本季的3成。
• 住宅交易熱絡帶動建商土地購置動能，本季建商購地金額達到619億元，季增率74%，年增率116%。
• 建商對於土地需求強勁，轉向商用不動產市場獵地，特別鎖定整棟商旅或汽車旅館，推升旅館交易金額。

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