【臺北市地政局】臺北市110年8月不動產市場動態月報

壹、 5月實價登錄交易量較4月減少27.41%，交易總額減少21.66%
　　110年5月實價登錄量價受疫情影響，全市交易量共890件，較4月1,226件減少336件，減幅27.41%；交易總額為226.47億元，較4月289.09億元減少62.62億元，減幅21.66%。(詳表1)
12行政區5月交易量均減少，減幅前3名分別為大安區、北投區及大同區，較4月分別減少47.30%、30.95%及30.00%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由內湖區(32.14億元)、中山區(30.21億元)及大安區(24.64億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅5.41億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約4.94倍。交易總額增幅最大為士林區，較4月增加5.65%，減幅最大為大安區，較4月減少48.29%。(詳圖1)

貳、 5月全市、大樓及公寓價格微升 小宅微跌
　　110年5月全市住宅價格指數107.67，較4月107.20上升0.44%，較去年同期103.95上升3.58%；標準住宅總價1,706萬元，標準住宅單價每坪54.32萬元。
　　大樓住宅價格指數109.11，較4月108.95上升0.15%；公寓住宅價格指數106.03，較4月105.29上升0.70%；小宅住宅價格指數105.43，較4月105.84下降0.39%。(詳表3)
　　月線部分全市及公寓止跌回升，大樓續揚，小宅續跌；季線部分四者皆為上揚；半年線僅公寓持平，其他三者皆走升。

點閱更多