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【易居研究院】中國2021年6月14城二手住宅市場報告

【易居研究院】中國2021年6月14城二手住宅市場報告

研究報告
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大陸
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一、2021年6月14城二手住宅成交8.1萬套,環比下降4.0%

  2021年6月,易居研究院監測的14個城市二手住宅成交量約為8.1萬套,環比下降4.0%,環比降幅相比5月下降約5.9個百分點;同比下跌11.1%,同比降幅相比5月上升約12.1個百分點。上半年,14城二手住宅成交量約為48.3萬套,較2020年同期增長28.3%,主要是2020年第一季度受疫情影響基期值較低的緣故。

  6 月,14 城二手住宅年初累計成交量同比漲幅繼續收窄。4至6月,14 城二手住宅成交量降溫顯著,主要原因是,中央多次強調“房住不炒”,一線城市帶頭響應中央收緊房地產政策,二三四線城市緊跟步伐,多個熱點城市調控全面升級。

  隨著我國疫情控制及經濟復甦,今年上半年2021年上半年14城二手住宅成交量較大,高於2012 年以來的歷史均值,相比樓市降溫以來的2017、2018 及2019 上半年也有較大增幅。後市來看,在近幾個月多地調控收緊,房貸緊縮的情況下,14 城二手住宅市場將進入盤整期。

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