【易居研究院】中國2021年6月14城二手住宅市場報告

一、2021年6月14城二手住宅成交8.1萬套，環比下降4.0%

  2021年6月，易居研究院監測的14個城市二手住宅成交量約為8.1萬套，環比下降4.0%，環比降幅相比5月下降約5.9個百分點；同比下跌11.1%，同比降幅相比5月上升約12.1個百分點。上半年，14城二手住宅成交量約為48.3萬套，較2020年同期增長28.3%，主要是2020年第一季度受疫情影響基期值較低的緣故。

  6 月，14 城二手住宅年初累計成交量同比漲幅繼續收窄。4至6月，14 城二手住宅成交量降溫顯著，主要原因是，中央多次強調“房住不炒”，一線城市帶頭響應中央收緊房地產政策，二三四線城市緊跟步伐，多個熱點城市調控全面升級。

  隨著我國疫情控制及經濟復甦，今年上半年2021年上半年14城二手住宅成交量較大，高於2012 年以來的歷史均值，相比樓市降溫以來的2017、2018 及2019 上半年也有較大增幅。後市來看，在近幾個月多地調控收緊，房貸緊縮的情況下，14 城二手住宅市場將進入盤整期。

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