【內政部】109年度第4季房價負擔能力指標統計成果

內政部今日發布109年第4季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.81%，較上季指數微幅上升0.05%，較去年同季上升1.66%，房價負擔能力維持「略低」等級；其中臺北市房貸負擔率較上季增加1.98%，負擔加重。另本季全國房價所得比為9.20，較上季微幅上升0.01，較去年同季上升0.62。

內政部表示，本季全國中位數住宅價格上升1.56%，五大銀行新承作平均房貸利率由1.359%小幅提升1.361%，但也因中位數家庭可支配所得上升1.70%，減緩負擔加重程度，故本季房貸負擔率微幅上升0.05%。

本季6都房貸負擔率及房價負擔能力部分，臺北市房貸負擔率為63.12%，較上季上升1.98%，為6都中上升最多，房價負擔能力維持「過低」等級，購屋負擔有加重趨勢；新北市與臺中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%，較上季下降0.27%及上升0.17%，房價負擔能力均為「偏低」等級；桃園市、臺南市、高雄市房貸負擔率分別為30.59%、30.94%、31.12%，較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%，房價負擔能力均為「略低」等級。

點閱更多