【聯合報】新北容移代金雙軌制 3月2日上路

新北市府昨宣布容移代金雙軌制3月2日上路，未來建商可以折繳代金換取容積，代金則交由市府價購公保地。不過全國公保地受害地主自救會認為，代金最低估價結果不應低於公保地公告現值140%，否則恐圖利建商、侵害地主權益。城鄉局回應，已評選29間信譽良好估價單位，每次將交由3間聯合估價，以市價作為標準。

公保地為都市計畫中劃為公園、道路等公共設施用地的私有地，但因政府財政拮据，遲遲無法編列預算徵收，新北市府過去實施容積移轉捐地制，建商買公保地後捐給市府，可換得優惠容積，市府則可省去購地的龐大經費，藉此加速公共建設。

但因部分公保地價格高且產權複雜，取得困難，新北市府今年修正新北市都市計畫容積移轉許可審查要點，並推動容積移轉捐地及代金雙軌制，未來建商可以繳代金換容積方式，取代捐公保地。

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2021-02-26 00:32  記者吳亮賢／新北報導