【臺北市地政局】臺北市109年12月不動產市場動態月報

109年9月臺北市房市交易量減少25.42%  住宅價格指數上升0.54%
　　最近一期(109年9月)實價登錄交易件數983件，較8月減幅25.42%，交易總額為257.05億元，較8月減幅24.33%；住宅價格指數105.46，較8月上升0.54%。

壹、9月實價登錄交易量較8月減少25.42%，交易總額減少24.33%
　　109年9月實價登錄量價動態，全市交易量共983件，較8月1,318件減少335件，減幅25.42%；交易總額為257.05億元，較8月339.70億元減少82.65億元，減幅24.33%。(詳表1)
　　12行政區交易量皆減少，交易量減幅最小為萬華區，較8月減少1.41%，減幅最大為大同區，較8月減少50.91%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由中山區(40.92億元)、內湖區(32.35億元)及信義區(30.43億元)位居前3名，總額最少為大同區，僅5.33億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約6.68倍；交易總額增幅最大為松山區，較8月增加14.69%，減幅最大為大同區，較8月減少54.09%。(詳圖1)

貳、9月全市、大樓、公寓價格走升，小宅轉跌
　　109年9月全市住宅價格指數105.46，較8月104.89上升0.54%，較去年同期102.14上升3.25%；標準住宅總價1,671萬元，標準住宅單價每坪53.21萬元。
　　大樓住宅價格指數105.48，較8月104.36上升1.07%；公寓住宅價格指數102.64，較8月100.98上升1.64%；小宅住宅價格指數103.64，較8月104.15微跌0.49%。(詳表3)
　　全市住宅月、季線、半年線續升；大樓月線、季線、半年線微揚；公寓月線續升，季線、半年線轉揚；小宅月線轉跌，季線、半年線升幅減緩。

點閱更多