【CRIC】中國房地高溢價成交之解讀

  下半年以來大量流拍地塊引起了市場的注意，也標誌著土地市場進入了轉涼階段，市場的其他指標也不容樂觀：溢價率持續下降、樓板價波動下行、原本下半年應該環比走高的成交建面也走勢平平，加之金融、證券類政策持續收緊，房企融資難度提升，現金流面臨一定的挑戰。本文主要對重點監測城市在目前市場環境下高溢價成交的土地進行梳理分析，來看什麼樣的地塊在目前市場環境中仍然被高溢價獲取。

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