【易居研究院】2020年三季度10大國際都市房價指數報告

  上海易居房地產研究院11月11日發布《2020年三季度10大國際都市房價指數報告》。該報告顯示：全球貨幣大放水，三季度10大國際都市房價繼續創新高。年初新冠疫情發生後，全球經濟受到重創，但10大國際都市房價指數卻連續3個季度逆勢上行，主要是疫情以來，發達國家紛紛貨幣放水，多國利率下降至歷史最低水平，全球可謂是史無前例大放水，因此雖然經濟下行，但各國股票、房產、黃金等多種資產價格普遍上漲。

  易居研究院研究員沈昕表示，國際大都市房產作為優質的核心資產，在流動性氾濫的背景下受到資金的青睞，洛杉磯、倫敦、首爾、上海房價紛紛創出歷史新高，其他城市房價也多有上漲。目前全球疫情形勢依然嚴峻，雖然疫苗研發出現重大進展，但經濟復甦仍有不確定性，預計明年上半年之前全球貨幣寬鬆趨勢不會改變，10大國際都市的房價總體趨勢還將繼續小幅上漲。

  該報告主要有以下內容：

  在經濟走勢和貨幣政策全球趨同的背景下，全球主要大都市房地產市場走勢，尤其是房價變化，也具有一定的相似性和趨同性，為了更好跟踪和研究國際及國內大都市的房價變化，易居房地產研究院在國內率先研究和創建了10大國際都市房價指數報告。本報告選取了紐約、洛杉磯、倫敦、東京、首爾、多倫多、新加坡、香港、北京和上海等全球10大都市為樣本，依據當地政府公佈的統計數據展開分析。

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