【CRIC】七大維度全面解析當前中國房地產市場變化特徵

宏觀統計數據表明:三季度以來,商品房銷售規模依舊高位運行，前9月商品房銷售面積累計同比增2.9%，一線城市成交低位回升、二線整體規模穩定但城市分化、三四線城市銷售比重攀升至70%,到10月末，千億房企達24家。

  但從城市中觀和項目微觀來看,部分城市銷售已然遇冷,當前市場形勢也較上半年已發生顯著變化:9月商品房銷售面積同比降3.6%，70城房價環比增幅首次回落，百強房企10月銷售業績環比下降11%，部分二線、三四線城市項目開盤去化率大幅下降，土地流拍或者底價成交成為常態、企業拿地意願普遍低迷。

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