【易居研究院】2020年6月中國40城新建商品住宅成交報告

易居房地產研究院7月3日發布《2020年6月全國40城新建商品住宅成交報告》。該報告核心觀點如下，6月40城成交面積環比同比均增長，同比已連續兩月正增長。6月房企為衝刺半年度業績，加快了推盤節奏，也加大了營銷力度，40城成交面積繼續增長，5月以來已連續兩月同比正增長。上半年40城成交面積同比下降18%。受疫情影響，2月份商品房銷售基本停滯，3月份以來逐步恢復，40城年初累計成交面積同比降幅已連續4個月收窄。2020年上半年韶關、溫州、杭州等6城成交量同比增長，珠海、武漢、西安同比降幅最大。其中杭州和成都由於新房限價，導致部分樓盤新房與二手房價格倒掛，今年以來已多次出現“萬人搖”的情況，新房市場熱度持續不退。珠海由於去年上半年限購放鬆後成交基數較高，武漢由於疫情原因，西安目前限購政策是所有二線城市中最嚴厲的，此三城今年上半年成交量同比降幅最大。

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