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【新浪地產】中國前4月百城房價15517元/平方米漲12% 明顯收窄

【新浪地產】中國前4月百城房價15517元/平方米漲12% 明顯收窄

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  庫存方面,截至4月底,全國100個城市新建商品住宅庫存總量為47604萬平方米,環比增長2.0%,同比增長5.3%。百城庫存保持連續17個月同比小增。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,今年1-4月份的數據進一步說明當前房價處於降溫的通道。當前各類房企在積極彌補一季度營銷業績的“虧空”,所以會積極推盤和降價促銷。另外,部分城市房價出現炒作後,各級政府積極出手,規範了交易秩序,也防範了房價的過快上漲。

  《中國百城房價報告》報告顯示,當前,各大房企去庫存壓力增大,降價促銷是主流,這會使得相應城市住宅價格漲幅持續收窄。

  1-4月,4個一線城市新建商品住宅成交均價為45819元/平方米,同比上漲6.0%。相比1-3月份的數據,今年1-4月份一線城市房價漲幅有所回落。今年3月份一線城市部分豪宅交易較好,影響了成交結構。而到了4月份,隨著新盤供應增大,剛需盤較多入市,成交結構再次受到影響,最終使得漲幅有所收窄。總體上看,當前一線城市房價漲幅是可控的。

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