【易居研究院】中國2020年4月40城土地市場報告​

土地市場各項指標均回暖，一季度積壓的需求明顯釋放，但或難以持續火熱。4月份土地成交量、出讓金均明顯增長，地價有所上漲，成交溢價率也在逐步小幅抬升，反映了一季度受疫情影響導致需求被積壓後釋放，土地市場回暖的態勢。但當積壓的需求釋放完畢後，未來幾個月進入正常的拿地節奏，在預期房地產市場整體降溫趨勢的背景下，土地市場持續火熱的可能性不大，至少難以和2019年上半年的小陽春相比。5月22日將召開兩會，屆時對於經濟以及房地產市場的定調將成為今年下半年市場走向的關鍵影響因素。具體來看，二線城市地市復蘇更加明顯，不僅成交量大增，地價上漲也相對明顯。

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