[易居研究院]2019年13城二手房市场报告

2020-01-09 14:26:23

      上海易居房地产研究院2020年1月2日发布《13城二手房市场报告》。该报告显示，12月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为7.3万套，环比增长7.3%，同比增长23.2%。11月及12月，13城二手房市场均出现年末翘尾现象，成交量止降转增，但仍处于2019年5月以来的下行通道，不改二手房市场降温的态势。后市来看，因今年春节较早，1月成交量会有所下降。

  从年度数据来看，相较2017年和2018年的降温期，2019年13城二手房市场略有回暖，成交量同比增长11.1%。从政策来看，2019年全国房地产市场调控并未放松，政策趋严；从市场交易情绪来看，市场预期在小阳春后持续走弱，“金九银十”失约。

  具体城市按易居院成交量能度指标来看，厦门量能度最强，量能度为43%；而最弱的城市是岳阳，量能度为-10%。

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