[易居研究院]2019-2020年度全国房地产市场报告

2020-01-09 14:31:48

上海易居房地产研究院12月27日发布了《2019-2020年度全国房地产市场报告》。报告指出，2019年，全国房地产市场经历了上下波动。上半年，部分城市出现小阳春，房市升温，地市更热。下半年，全国楼市普遍出现降温，部分城市新房打折促销忙。  

  展望2020年，我们预测行业特征为：探明底部，跌多涨少。在“增长速度换挡期、外在压力阵痛期、前期泡沫消化期”三期叠加的特殊背景之下，2020年虽然政策见底趋松，房地产融资稳中有松，但全国总体市场仍将探底，预计将探明底部，不过难以明显反弹，仍在低位纠结、盘整。同时，区域分化明显，市场降温较早的一线和强二线、东部都市圈等地区市场将企稳，部分指标小幅反弹；而市场降温较晚的弱二线、广大三四线等地区，市场将继续降温、探底；就最重要的指标房价而言，全国下跌城市数量将多于上涨城市数量。

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