【每日經濟】深圳144平米以下房子不再繳“豪宅稅” 二手房市場將受益？

今日（11月11日）上午有消息稱，深圳出台新規修改豪宅線標準，不再按照以前各區的單套豪宅線標準徵收增值稅。按照新規，從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下的房子均為普通住宅，滿兩年可免徵增值稅。

對此，深圳市稅務局回應《每日經濟新聞》記者稱，從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下的房子均享有優惠政策，在二手房交易過程中不需要再繳納以往的“豪宅稅”。已經繳納過稅費的置業者，不能申請稅費退免，也退免不了。

深圳市住房和建設局則回應稱，“這是在堅持'房子是用來住的，不是用來炒的'定位下，落實國家減稅降賦精神，充分考慮普通居民家庭合理住房消費而採取的一項舉措。”

為何在傳統“金九銀十”節點後宣布調整豪宅稅？業內人士分析認為，“8·18”先行示範區政策、“金九銀十”等前期大量利好已引發了一輪上漲，消耗了大部分資金和購買力，繼續出台刺激政策，影響力反而會變弱。新政策如果在淡季出台，反而很有可能像“3·30”新政那樣，引發不可預料的後果。

點閱更多