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【內政部】108年度第1季 房價負擔能力指標統計成果

【內政部】108年度第1季 房價負擔能力指標統計成果

研究報告
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台灣
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民國 108 年第 1 季全國貸款負擔率為 35.53%,房價負擔能力為略低等級,貸款負擔率 較 107 年第 4 季上升 0.41 個百分點,較去年同季下降 1.72 個百分點;而房價所得比 108 年 第 1 季為 8.66 倍。 從表 1 的六都數據觀察,臺北市房價負擔能力持續為過低等級,108 年第 1 季貸款負擔 率為 58.07%,較 107 年第 4 季上升 1.24 個百分點,較去年同季下降 3.47 個百分點;新北 市房價負擔能力為偏低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 49.36%,較 107 年第 4 季上升 0.80 個百分點,較去年同季下降 2.94 個百分點;桃園市房價負擔能力為略低等級,108 年 第 1 季貸款負擔率為 30.33%,較 107 年第 4 季上升 0.82 個百分點,較去年同季下降 2.80 個百分點;臺中市房價負擔能力為略低等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 39.97%,較 107 年第 4 季上升 1.17 個百分點,較去年同季上升 0.66 個百分點;臺南市房價負擔能力為可合 理負擔等級,108 年第 1 季貸款負擔率為 28.89%,較 107 年第 4 季上升 1.57 個百分點,較 去年同季下降 1.03 個百分點;高雄市房價負擔能力為略低等級,108 年第 1 季貸款負擔率 為 30.76%,較 107 年第 4 季上升 2.15 個百分點,較去年同季下降 2.74 個百分點。綜合而 言,新北市房價負擔能力由過低等級提升到偏低等級,桃園市及高雄市的房價負擔能力由可 合理負擔等級降低到略低等級,其他三都的負擔能力等級則維持不變。

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