【Colliers】中美貿易戰：台灣商用不動產啟示與契機

中美貿易紛爭更加劇烈，影響 以代工業為主的大陸台商甚鉅， 而台灣政府為引導資金回台， 也陸續推出優惠及輔導方案， 台商將重新布局全球生產基地， 可望創造出台灣商用不動產在 新一波契機。 工業不動產所受影響最直接且 最快速，中美貿易紛爭以來市 場交易熱絡；在台商思考重新 調整產能布局帶動下，應於既 有科技聚落的新北、桃園、新 竹、台中、台南與高雄等處先 儲備工業用地。 台商回流可望同步帶動的上下 游產業鏈回移，辦公大樓及廠 辦需求將增溫。 近幾年來台灣商務旅客流失嚴 重，若台商回台投資如實到位， 可望帶動新一波的商務住宿需 求。 民間投資可望創造就業機會， 提升民眾消費能力與消費意願， 帶動另一波零售新商機。

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