【臺北市地政局】臺北市108年5月不動產市場動態月報

　最近一期(108年2月)實價登錄交易件數559件，較1月減幅36.55%，交易總金額160.76億元，較1月減幅17.72%；住宅價格指數110.13，較1月上升0.9%。
 

壹、2月實價登錄交易量較1月減少36.55%，交易總額減少17.72%
　　108年2月實價登錄量價動態，全市交易量共559件，較1月881件減少322件，減幅36.55%；較去年同期531件增加28件，增幅5.27%，較去年平均1,022件減少463件，減幅45.30%，較5年均值1,163件減少604件，減幅51.93%。交易總金額為160.76億元，較1月195.38億元減少34.62億元，減幅17.72%；較去年同期127.48億元增加33.28億元，增幅26.11%，較去年平均273.99億元減少113.23億元，減幅41.33%，較5年均值322.31億元減少161.55億元，減幅50.12%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格上漲，大樓微跌公寓上揚
　　108年2月全市住宅價格指數110.13，較1月109.15上升0.9%，較去年同期107.82上升2.14%；標準住宅總價1,378萬元，標準住宅單價每坪50.68萬元。
　　大樓住宅價格指數116.50，較1月117.30下降0.68%，較去年同期123.34下降5.55%；公寓住宅價格指數103.21，較1月101.33上升1.86%，較去年同期98.56上升4.72%。2月全市住宅價格月線上漲，季線、半年線幾近持平；大樓月線下跌，季線微漲，半年線持續走低；公寓月線回升，季線微跌，半年線微漲(詳圖2)

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