【台灣不動產投資協會】2019臺灣CCIM第一季商業不動產投資信心指數(ICI)

2019年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為102.89點。與前一季相較上升1.06點(2018Q4：101.83)。

本次調查中，三項指標上升(辦公室、旅館、總體經濟環境)，兩項指標下降(店面、土地開發)。

信心最高的指標仍與前一季相同為「土地開發」，在本次調查中為120.19點，偏向樂觀，較前一季下降0.56點(2018Q4：120.75)；信心居次的指標為「辦公室」，在本次調查中為119.71點，偏向樂觀，較前一季上升8.15點(2018Q4：111.56)；信心居第三的指標為「經濟環境」，在本次調查為103.61，偏向樂觀，較前一季調查結果上升6.44點(2018Q4：97.17)；信心居第四的指標為「店面」，是為調查中相對較保守之指標，在本次調查中為68.03點，較前一季下降9.80點(2018Q4：77.83)。

另外因旅館較不屬於典型商業不動產，於本指數計算中並未將其列入總指數之計算，但仍對其進行調查及個別發布。「旅館」之投資信心在本次調查中為87.02點，為本次調查中上升幅度最高的指標，較前一季上升9.43點(2018Q4：77.59)。

而全台三大都會之土地開發信心均超過持平偏向樂觀，南部地區信心點數最高，為126.92點，較前一季調查結果下降1.38點(2018Q4：128.30)；中部以120.19次之，較前一季調查結果上升0.38點(2018Q4：119.81)；北部則為113.46點，較前一季調查結果下降0.69點(2018Q4：114.15)。

另可將本指數分為短期（三個月）、長期（一年）之信心，短期之信心指數為102.42，長期之信心指數為102.91，兩者幾無差異，表示CCIM認為商業不動產短期或長期投資可能沒有太大變化。

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