【CRIC】從典型城市供地計劃看2019年中國土地市場走向

2019年已經過去了4個月時間，不少城市已經發布了2019年的供地計劃，在兩會、一季度中央政治局會議召開之後，年內政策方向也已經基本明確：穩定市場預期，夯實地方主體責任仍是調控重點。結合行業調控目標、市場表現來看各地供地計劃，不難發現：一方面，少數城市供地規模動向與中央要求不符，土地供應過量的現象依舊存在，另一方面，大多數城市還是在繼續加強保障性住房用地供應，以此進一步穩定土地市場價格，但商品住宅供地指標也因此更加緊俏；進而聯繫一季度供地節奏來看，各城市接下來供地走向將明顯分化，濟南、重慶、成都後期仍會有大量土地入市，而一季度供地較多的南寧、青島後市土地供應節奏會有所放緩。

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