【國泰指數】108年第1季國泰房地產指數

近一年台北市成交價持穩，成交量減少三成，量能不足；新北市成交價 小跌，市場仍不穩定、房市風險仍在；桃園市成交價小漲，成交量成倍 數增加，為七都中表現較佳區域；新竹縣市成交價小漲，成交量減少四 成多，惟新竹竹北房市差異大；台中市成交價小漲，成交量持穩，推案 集中於台中市郊；台南市成交價大漲，後續成交量能否突破值得注意； 高雄市成交價上漲，成交量減少近二成，應審慎觀察價量結構。本季各 都除新北外，成交價均上漲，惟銷售率表現不佳，有價量背離現象，應 審慎觀察。

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