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【鉅亨網】三個理由 未來半年房市轉趨觀望
台灣經濟研究院 8 月 26 日公布 7 月營建業營業氣候測驗點為 111.96 點,月減 1.03 點,終結連 3 升,台經院表示,北台灣較適用於新青安的標的越來越少,且買賣雙方對價格認知差距又形成擴大,再加上市場觀望中央銀行 9...
2024.08.26
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市場趨勢
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台灣
【鉅亨網】疫後商辦市場坪數多元化發展 非典型景觀商辦崛起
統計顯示,今年上半年全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上,但樓地板核照總樓地板面積卻年減 3 成。市場專家推估,此一景象應該是因應疫後混辦新趨勢,商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐,商辦坪數規劃更多元。 點閱更多
2024.08.26
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【中央社】央行祭不動產貸款總量管制 專家:銀行放款將更謹慎
央行下令,籲請國銀9月6日前提報不動產貸款總量自主改善方案。專家指出,以往央行也曾找過銀行喝咖啡,不過都「自律」意味濃厚,很少見到央行態度如此強硬,未來恐怕銀行端銀根更緊,放款將更為謹慎。 點閱更多
2024.08.26
焦點新聞
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政府政策
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台灣
【中央社】全台56.3萬人囤房年增3% 財部估多數適用囤房稅2.0
囤房稅2.0新制明年5月正式開徵,財政部最新統計顯示,今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋,年增逾1.7萬人,以持有1或2戶者增加為主,10戶以上大戶數量則呈年減。同時,持有7戶以上者,明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%,...
2024.08.12
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政府政策
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台灣
【鉅亨網】全台房租指數再創新高 居住類電費年增5.21%最高
7 月房租指數再創新高,年增率達到 2.51%,反映租金上漲趨勢仍未改變,影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關,另外在居住類除了房租上揚外,經歷電費調漲後,水電燃氣中的電費年增率也高達 5.21%。 點閱更多
2024.08.12
焦點新聞
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市場趨勢
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台灣
【CNBC】Housing market ‘will see a lot of refinancing’ as mortgage rates drop, says Mr. Cooper Group CEO
Jay Bray, Mr. Cooper Group chairman and CEO, joins ‘The Exchange’ to discuss the recent drop in mortgage rates and what...
2024.08.12
焦點新聞
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產業動態
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美洲
【CNN】Mortgage rates plunge to lowest level in more than a year
Mortgage rates have steadily fallen over the past several weeks since reaching a 2024 peak of 7.22% in early May. Rates...
2024.08.12
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產業動態
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美洲
【CNN】Are you a homebuyer or seller affected by the upcoming NAR settlement changes?
The changes overhaul the informal guidelines that often led to homesellers paying a commission of 5% or 6%, which was...
2024.08.12
焦點新聞
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產業動態
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美洲
【World Property Journal】Commercial Property Transactions in Japan Dive 25 Percent Annually in Q2
Hotel Investments Account For 40 Percent Of All Commercial Transactions In Japan. Global property consultant CBRE...
2024.08.12
焦點新聞
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市場趨勢
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東北亞
【經濟日報】多家銀行拒貸引發寒蟬效應 專家:將衝擊中古屋市場
房市買氣太旺盛,傳銀行放貸愈來愈嚴格,甚至不收件。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,其實過去只要市場好,貸款人數就會變多,導致銀行的工作量一時負擔高,加上政府嚴查新青安、保留部分額度留給預售屋交屋等,所以引發寒蟬效應,放貸趨於嚴格,...
2024.08.05
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【鉅亨網】新青安上路滿周年 激勵北北桃新推成屋戶數年增20%
財政部在 2023 年 8 月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案,也就是俗稱的新青安,迄今滿一周年,根據市調機構統計,可即買即用新青安的新成屋案,這一年來北北桃開案戶數達 2798 戶,比起前一年 2022 年 8 月到 2023 年...
2024.08.05
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【中央社】房仲:7月全台交易量月減14.2% 房貸水龍頭拉緊
觀察六都7月成交量變化數據,若與6月相比,台北市月減14.9%、年減4.1%;新北市月減16.7%、年減2.2%;桃園市月減12.4%、年減1.5%;台中市月增2.9%、年增3.5%;台南市月減13%、年增2.3%;高雄市月減16.7%、...
2024.08.05
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