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法律新訊

【公告】土地為都市計畫公共設施保留地作道路使用，為何仍以6‰稅率課徵地價稅?

土地使用分區為道路用地者屬公共設施保留地，按稅率6‰課徵地價稅。道路未開闢前，供建築使用者，可按自用住宅用地稅率(2‰)課徵；若未作任何使用並與使用中的土地隔離者，可免徵地價稅。未作任何使用是指「任何人」皆無法使用或通行，...

2025.03.03

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【公告】法拍土地也可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

遭法院拍賣之土地因無須申報土地移轉現值，地方稅稽徵機關會主動通知土地所有權人，如符合自用住宅用地要件，應於收到通知函的次日起30日內提出申請，逾期申請就不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。...

2025.03.03

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【公告】中央與臺中市齊心推動社宅興辦提供民眾可負擔的居住環境

全國直接興建社會住宅截至今(114)年1月底，戶數達12萬857戶，中央興辦69,566戶，地方興辦51,291戶，中央在全國推動速度已超越地方，並於去(113)年達成「社宅環島」里程碑。其中，就112年至113年度租金補貼辦理成效，...

2025.03.03

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【公告】「新加坡式建築」1樓停車位，仍需課徵房屋稅

近年南部建商力推「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓。臺南市政府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間自應課徵房屋稅，...

2025.02.24

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【公告】房屋稅優惠稅率1％之適用對象

房屋稅新制上路囉!將於今年5月1日開徵，自住房屋適用稅率1.2％，對於全國僅持有一間自住房屋，房屋稅率調降為1％。點閱更多

2025.02.24

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【公告】預告訂定「建築物設置太陽光電發電設備標準」

內政部114.2.21台內國字第1140801569號公告主旨：預告訂定「建築物設置太陽光電發電設備標準」。依據：行政程序法第154條第1項。點閱更多

2025.02.24

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【公告】配合修正都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法內政部：估逾8千棟921前建物適用助保障民眾居住安全

部長劉世芳表示，這次修法是配合113年11月13日公布施行「都市更新條例」第65條修正案，適用對象由現行針對實施容積管制前已興建完成合法建築物，放寬為實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地，預估全國8,...

2025.02.24

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【公告】贈與配偶房屋仍需要申報繳納契稅

依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因此，若將房屋贈與給配偶，依照上開條例之規定，贈與人與受贈人應在契約成立之日起30日內申報契稅，並按契稅標準價格6%稅率課徵。點閱更多

2025.02.16

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【公告】土地未辦妥繼承登記前仍以全體繼承人為地價稅納稅義務人

土地未辦理繼承登記前，全部繼承人屬於公同共有關係，自被繼承人死亡起，除非已向法院辦理拋棄繼承外，全體公同共有人即承受繼承土地之權利義務，應納全部地價稅，並負連帶清償責任。點閱更多

2025.02.16

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