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產業動態

【鉅亨網】辦公室擴張動能走強新北廠辦產品向大坪數靠攏

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達 198 億元，其中廠辦交易就佔據近半數交易額，顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。點閱更多

2023.08.07

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台灣
【鉅亨網】國泰房地產指數：Q2指數反彈偏熱恐爲短期現象不宜過度樂觀

國泰房地產指數發布 2023 年第二季新建案價量調查結果，相較第一季出現價量明顯反彈走勢，相較去年同季為價漲量穩。第二季開價及成交價都大幅上漲，議價率維持穩定，推案量、銷售率及成交量都大幅增加；第二季表現與預期落差較大，第二季房市熱絡現象...

2023.07.31

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台灣
【鉅亨網】全台7月房市淡季不淡首購族仍是市場成交主力

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7 月平均地權條例上路，但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為，由於政策討論已經一年，政策影響力早已經發酵，加上政府雖然嚴格打擊非自用行為，但對於首購房貸等政策仍釋出善意，加上股市受惠...

2023.07.31

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台灣
【中央社】上半年全台買賣移轉共13萬8942棟年減18.7%創5年新低

政部公布上半年全台買賣移轉共13萬8942棟，創5年新低，其中新竹縣年減33.4%，減幅居全台之冠。專家分析，政府打炒房使房市降溫，尤其先前跟漲科技業題材的區域最明顯，主要是買賣方對價格認知有落差，拉長交易磨合期。點閱更多

2023.07.31

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台灣
【World Property Journal】Residential Rents in U.S. Continue Annual Decline in June

In June 2023, the median asking rent for two bedroom units dropped 1.0%, marking the second decline in a row. The...

2023.07.31

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美洲
【中央社】前4月新增房貸人數年減2成專家：交易動能熄火

內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。點閱更多

2023.07.24

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台灣
【中央社】營造指數連2月衰退專家：房市大幅修正空間有限

行政院主計總處公布的營造工程物價指數顯示，今年6月營造工程物價指數為108.77、年減0.23%，為近6年半來首度連2個月年增率衰退。專家預估，整體造價雖已不再衝高，但房市短期內大幅修正的空間仍有限。信義房屋指出，若以各項分類來看，...

2023.07.24

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台灣
【鉅亨網】Q2台北商辦租賃空置率處於歷史低點 B辦租賃表現穩健

近幾個月來台北辦公室市場中 A 辦與 B 辦大樓租賃表現已出現分歧，據外資商仲業者統計，2023 年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約 - 1,280 坪，爲連續兩季寫下負值，代表不僅沒有去化，空置量還增加，主要受到 A 辦市場拖累...

2023.07.24

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台灣
【鉅亨網】去年第四季全台待售新成屋逾8.2萬宅創統計以來新高

內政部統計指出，待售新成屋是指興建與完成第 1 次登記後，屋齡 5 年內尚未移轉登記的住宅；而全國待售新成屋於 2020 年下半年至 2021 年下半年數量呈現平穩，均維持在 7 萬宅左右，自 2022 年起呈現上升趨勢，第三季 8 萬...

2023.07.24

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