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政府政策

【工商時報】新青安之鑑...使用權社宅暫不訂上路時間表

國家住都中心已準備將「使用權社宅」方案周內提送到內政部審議，然而，內政部高層卻傾向仍須謹慎評估，進而沒有「畫出」上路時間表。據指出，主要考量為新青安政策始於美意、終於炒作的前車之鑑，進而更加謹慎，沙盤推演未來推行上的配套措施和預期效益，...

2024.09.02

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【鉅亨網】沒有限貸但現在房貸就是卡卡信義：房市近一年首見降溫

信義房屋統計全台門市 8 月前 28 天交易狀況，交易量年變化與月變化皆出現雙位數減幅，連首購的總價 700-1500 萬元市場交易，都受房貸出狀況的影響。這波錢荒對於房市的確造成影響，買方會擔憂買下去不好貸款，決策上就會更為謹慎。...

2024.09.02

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【經濟日報】土地「交換」也要繳土增稅符合四條件能節稅

當土地所有權人出售土地時須繳交土地增值稅，其中又分為一般稅率20%至40%不等、自用住宅優惠稅率10%。高雄稅捐處26日提醒，交換土地也視為買賣，雙方應按各自移轉土地持分申報現值，且符合四條件，可申請按照優惠稅率課徵土增稅。點閱更多

2024.08.26

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【中央社】房仲：限貸令恐衝擊中小建商與交屋買賣移轉將緊縮

此波「最嚴限貸令」衝擊中小型建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮。住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮，當時進場民眾，...

2024.08.26

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【中央社】央行祭不動產貸款總量管制專家：銀行放款將更謹慎

央行下令，籲請國銀9月6日前提報不動產貸款總量自主改善方案。專家指出，以往央行也曾找過銀行喝咖啡，不過都「自律」意味濃厚，很少見到央行態度如此強硬，未來恐怕銀行端銀根更緊，放款將更為謹慎。點閱更多

2024.08.26

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【中央社】金管會：不動產放款天條豁免範圍不調整盯貸後管理

金管會透過銀行法第72條之2規範銀行不動產放款比率上限，但列有豁免計入範圍，遭立委質疑後門開太大成為房價居高不下主因。金管會今天表示，經檢視後決議維持現狀，但最快8月底將發函要求所有銀行強化貸後管理。金管會與央行隨時保持聯絡，央行對房市、...

2024.08.19

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【經濟日報】危老時程獎勵不再延預鑄工法容獎再等等

危老時程獎勵將於明年5月歸零，且確定不會再延長，但另一方面，內政部喊了兩年、預計新增「預鑄工法」容積獎勵，即使放寬門檻但誘因仍低，原定今年上半年上路的規劃落空，還要再等等。點閱更多

2024.08.12

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【中央社】全台56.3萬人囤房年增3% 財部估多數適用囤房稅2.0

囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，財政部最新統計顯示，今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋，年增逾1.7萬人，以持有1或2戶者增加為主，10戶以上大戶數量則呈年減。同時，持有7戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%，...

2024.08.12

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【中央社】國土署：已盤點227處國公有土地預計興建9萬戶社宅

內政部表示，社會住宅興建用地已獲得行政院協助，向各部會盤點國公有土地227處，或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求，以多元方式取得，預計可興建9萬戶社宅，將以生活圈概念統籌規劃。點閱更多

2024.08.05

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