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政府政策

【經濟日報】住宅重購退稅設限「小換大」

有意換屋的家庭，可以利用土地增值稅的重購退稅規定，為家庭留下一筆換屋基金，台中市政府地方稅務局指出，土增稅的規定與所得稅不同，最主要的重點在於，土增稅只有在「小換大」的案件中，才能適用重購退稅，若新購土地價值小於舊有土地價值，...

2021.07.19

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台灣
【經濟日報】社宅包租代管房東免稅從寬

《住宅法》已在上會期修法通過，包租代管社會住宅房東免稅額從每月最高1萬元提高至1.5萬元，近來有房東關注新法適用時間點，內政部官員表示，已與財政部溝通，將從寬認定自今年6月起適用新法，6月後每月免稅額為1.5萬元，5月前仍維持1萬元，...

2021.07.19

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台灣
【經濟參考】中國多地施策倒逼二手房報價回歸理性

“如果你的掛牌價超過了這個價格，那你的房子就不能掛在外網上，買房人看不到。”上海鏈家的一位經紀人向記者介紹。幾天前，上海對外宣布將對二手房掛牌價核驗。多位中介經紀人均表示，目前政府部門還在擬定每個小區的價格，據傳近期就將正式實施...

2021.07.19

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台灣
【中房研協】中國公募REITs啟航，破冰租賃住房公募REITs仍需努力

6月21日，首批9只基礎設施公募REITs產品於滬、深交易所上市。國內公募REITs正式落地，首批產品發售規模超300億元，受到了市場的特別關注。首批上市產品主要投向基礎設施補短板項目，試點的基礎設施包括倉儲物流、收費公路、信息網絡、...

2021.07.19

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大陸
【經濟日報】囤房全都露新北7.2萬人最多

全國各縣市「囤房」情形全都露，根據財政部近期公布的2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，全台各縣市中，以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,771人囤房五戶以上；其次為台中市6.2萬人，第三名為台北市近5.7萬人。...

2021.07.12

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台灣
【自由時報】桃園7月後完工建物房屋稅調漲6.25%

攸關房屋稅多寡的「房屋單價」，自7月1日起調漲6.25%，即是新建物得多繳6.25%房屋稅，而桃園市282條道路地段稅率也有微調；另，重大工程施工道路兩旁房屋可減徵房屋稅10%至30%，也擴大至以施工道路為主要通道的巷弄房屋，...

2021.07.12

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台灣
【自由時報】新制預售屋轉售這樣申報可節稅

7月1日開始房地合一稅進入2.0時代，專家多半認為，對預售屋衝擊較大，以往購買預售屋獲利是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但現在預售屋的獲利必須於簽約後，30日內申報房地合一稅，不併計綜合所得總額。不過細分細分這次預售屋的房地合一稅，...

2021.07.12

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台灣
【經濟日報】危險建物都更認定比危老嚴

立法院今年5月三讀通過《都市更新條例》修法，針對耐震不足、明顯危害公共安全建物祭出棒子與蘿蔔，針對新法適用對象，內政部近期已預告認定辦法，評估方式及程序比照危老條例，但考量代拆程序涉及民眾權益，在危險建物的認定上較危老更加嚴格。...

2021.07.12

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台灣
【新浪地產】中國6月樓市成交環比微降5%，指數表現不及大盤

　　6月房地產市場以成交環比下降5%、百強房企業績同比增長0.2%，結束了2021年上半年，平淡收場，整體表現弱於預期。　　受此影響，地產股表現平平，克而瑞領先股指下跌9.7%，指數表現不及大盤。從估值角度來看，...

2021.07.12

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