【中心實登統計】115年7月全台預售屋交易量月增四成，台南新北價格支撐、其餘都會區現修正

全台預售交易概況：量增價修正，交易量月增近四成
115年7月全台預售物件交易量共計3,589棟，較上月大幅增長39.5%，與去年同期相比增幅573.4%；在價格方面，全台單價中位數每坪49.99萬，較上月微幅下修9.49%，年增幅則為62.2%。

六都預售交易量：南部地區買氣增溫
觀察六大都會區預售交易量情形，7月份買氣持續增加趨勢。以高雄市月增幅128.1%最多、台南市月增86.8%次之、桃園市月增44.2%第三。

六都預售單價：僅台南新北逆勢上漲
觀察六大都會區單價中位數情形，各都會區走勢出現分化，僅台南市月增幅33.3%最多（單價47.59萬）、新北市月增1.81%次之（單價77.63萬）。其餘都會區呈現修正趨勢，桃園市月減10.0%最多（單價40.40萬），台北市月減5.93%次之（單價123.65萬），台中市月減5.28%第三（單價55.42）。

整體而言，115年7月全台及六都預售物件交易量均呈顯著成長，南部地區市場熱度顯著回升。價格方面，僅台南市及新北市呈現增加趨勢，其餘都會區均呈現微幅修正，顯示預售市場需求增加，而價格呈現盤整格局。

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資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（統計交易日期至115年7月31日之預售屋案件）。