【實登分析】115年5月全台房市交易量跌幅收斂，北市房價維持相對穩定上漲

全台交易概況：量價齊挫

• 5,329棟，月減34.5%，與去年同期相比亦縮減35.5%，減幅較上月已趨緩。在價格方面，全台單價中位數每坪27.9萬，月減幅2.45%，年減幅3.76%，呈微幅修正。

六都交易量：持續呈顯減少趨勢，減幅有縮小趨勢

• 5月份持續呈顯減少趨勢，減幅有縮小趨勢，其中，以台北市減幅47.8%最多、桃園市減幅37.5%次之、新北市減幅37.4%第三。

六都單價：四大都會區呈現下跌趨勢，台北市穩定上漲

• 4.12%最多（單價81.63萬）；臺中市微幅增加3.71%次之（單價29.05萬）；高雄市微幅增加2.77%（單價25.96萬）第三。其餘縣市皆呈現下跌趨勢，以臺南市跌幅2.70%最多（單價23.38萬），桃園市跌幅2.49%次之（單價26.68萬），新北市微跌1.09%第三（單價43.58萬）。

整體而言，115年5月買賣物件交易量持續減少，價格方面，臺北市、臺中市及高雄市房價維持相對穩定上漲。

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資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（統計登記日期至115年6月30日之買賣案件）。