115年4月全台房市交易量跌幅四成，北市價格逆勢抗跌

政大商學院信義不動產研究發展中心整理發布

全台交易概況：量價齊挫

• 115年4月全台買賣物件交易量共計5,039棟，較上月大幅減少43.0%，與去年同期相比亦縮減46.1%；在價格方面，全台單價中位數每坪26.55萬，月減幅8.64%，年減幅5.62%。

六都交易量：新北、桃園量縮最劇

• 4月份皆呈顯減少趨勢，其中，以新北市減幅55.2%最多、桃園市53.0%次之、台北市44.0%第三。

六都單價：四大都會區呈現下跌趨勢，台北市穩定上漲

• 每坪77.85萬，增幅2.91%最多；桃園市每坪26.62萬/坪，微幅增加0.08%。其餘四都皆呈現下跌趨勢，以高雄市跌幅10.1%最多（單價23.53萬），台中市5.79%次之（單價27.51萬），新北市3.72%第三（單價41.96萬）。

整體而言，115年4月全台買賣物件交易量持續減少，六都交易量持續呈現減少趨勢。價格方面，部分都會區單價亦呈現減少趨勢，而台北市房價維持相對穩定上漲。

資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（統計登記日期至115年5月31日之買賣案件）

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