【關鍵評論】老屋延壽不應只是「補丁」：跨部會宏觀戰略，決定臺灣都市下一個50年

作者：陳明吉（國立政治大學財務管理學系教授）、黃瓊瑩（國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員）

隨著臺灣進入超高齡社會，我們面對的不僅是「人的老化」，更是「屋的老化」。當前政府對於老屋的對策，多半聚焦於拆除重建的「都更」或「危老」，然而面對廣大的老舊建築群，全數重建並不實際可能，「老屋延壽」遂成為都市治理的關鍵路徑。

然而，若老屋延壽僅停留在狹隘的結構檢查、外牆拉皮或加裝電梯，那只是在為城市「貼補丁」。我們需要的是一套由行政院層級統籌的宏觀政策，因為老屋延壽的成敗，不僅關乎居住安全，更決定了臺灣未來的都市樣貌與國家競爭力。

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