【經濟日報】房價鬆動從哪開始？學者點這兩區：金龍一打就怕了

房價若出現鬆動，會從哪裡開始？房產學者章定煊表示，從各地建案近來銷售率變化來看，新北跟桃園市機會最大。國泰建設近日發布最新國泰房地產指數，今年8月，新建案30天銷售率還在高檔的20.66％，但央行9月19日宣布第七波信用管制後，9月已跌至13.59％。銷售率高，代表賣得好，建商後續推案就會往高價挑戰。賣得平平，通常會延長銷售期間應對，不會立即降價。賣得很慘，也就是銷售率很低，則會慢慢往下調價。

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