【公告】因糾紛解除契約返還土地所有權，仍需申報土地增值稅

買賣土地於辦理所有權移轉登記後，因雙方解除契約而返還土地所有權時，還需要繳納土地增值稅嗎？

土地買賣於辦妥所有權移轉登記後，其物權登記即具有公示力且依法已取得所有權，縱使事後雙方解除原契約，已繳納之土地增值稅亦不得申請退還。該局指出，若因雙方契約解除，買方將土地返還移轉給賣方時，即屬土地所有權之移轉行為，仍應重新申報土地增值稅。

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