【聯合報】二手屋待售量寫新低 專家曝3原因
【聯合報】二手屋待售量寫新低 專家曝3原因
2024.09.02
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根據樂居專業版資料庫統計,今年8月全台二手屋待售存量為74,560戶,較7月的77,503戶減少2,943 戶,持續創下近二年以來的新低點。一來是舊房貸戶利率多是2.185%的地板價利率,屋主可能捨不得賣掉手上低利率的房子。其次,平均地權條例修正案去年上路,規定預售屋禁止轉售,投資客想跑也跑不了。第三是房地合一2.0,由於重稅期拉長到5年,許多屋主不想被課重稅,獲利縮減,因此不願釋出。