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【台灣地區房地產年鑑】「目的、作法及影響談持有稅改革」

【台灣地區房地產年鑑】「目的、作法及影響談持有稅改革」

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  • 未來的不動產稅制要有完整與長期的規劃與配套,降低未來不動產稅賦變動的不確定性,避免突發或暴衝式的調整。
  • 明確交代不動產稅的用途,減輕民眾對稅賦增加的反彈。
  • 政府單位估價,評估市價以大量估價方法為主,少數比較特殊類型的不動產以估價師或評價人員為輔。
  • 擬定明確的不動產持有稅實質稅率目標,合理的緩衝時間做漸進調整。稅基,原則上希望每年評定,必要的時候再延長,現在是每三年做一次評定, 景氣變化很大時仍不能變動;若訂為原則每年評定, 景氣平穩再做延長,便可以避免景氣反轉造成的認知落差。

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