【鉅亨網】台北市去年Q4房市指標溫度計 地政局：價格居高量能偏冷

台北市政府地政局指出，去年第四季供給面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈，由於核發住宅類使用執照宅數、住宅建築貸款核准金額及住宅建 築貸款周轉率指標下降影響，指標分數由 6.75 分下降至 4.75 分，顯示近期市場供給略有降溫，但該數據仍高於前 1 年同期的黃藍燈 3.50 分、前 5 年均值 4.43 分及前 10 年均值 3.98 分；而觀察前 5 年及前 10 年均值趨勢，中長期供給尚穩定。需求面在去年第四季維持偏熱黃紅燈；受到遷入可能戶數及登記結婚對數指標上升影響，指標分數由 7.00 分上升至 7.33 分，高於前 1 年同期的綠燈 4.67 分、前 5 年均值 5.37 分及前 10 年均值 4.98 分。

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