【鉅亨網】去年建照量挑戰28年高 一手房供給暴增遇上預售禁止換約衝擊

根據統計，2022 年前 11 月核准住宅建照量已達 16.6 萬戶，推估全年將超過 17 萬戶並創下 1995 年以來的新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商在景氣暢旺時，買地狀況積極，等到準備好推案時，卻碰上景氣反轉，加上政策對於又禁止預售未來換約轉手，等於未來預售市場將轉型為自用型產品，銷售速度變慢銷售期拉長，一旦市場反轉，供給量大的區域價格壓力將更為明顯。

點閱更多