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【桃園市地政局】桃園市111年7月不動產市場交易統計月報

【桃園市地政局】桃園市111年7月不動產市場交易統計月報

研究報告
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台灣
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本市111年7月全市買賣登記案件量共計4,346件,較前(6)月(4,511件)減少3.7%,較去年同期(3,816件)增加13.9%。此外111年7月土地移轉筆數為6,089筆,建物棟數為3,539棟,合計總筆棟數(9,628筆)較前月(11,298筆)減少14.8%;較去年同期(8,255筆)增加16.6%。與去年同期有較大差異係因去年新冠疫情影響全國進入三級警戒,登記量萎縮所致。
預售屋買賣實價登錄方面,自110年7月新制實施後至111年6月期間,合計申報總數共21,060件,各行政區以中壢區(4,386件)、龜山區(4,030件)、桃園區(3,631件)交易量較多,本市110年下半年成交高峰期落在110年11月(3,202件),之後因內政部啟動相關打炒房措施與中央銀行祭出相關限縮放款政策,成交量逐月下修,而預售屋111年2月因適逢農曆年間且單月交易日數較少,致交易量為統計期間最少月份(1,119件),趨勢與買賣登記、實價登錄買賣簽約淡季大致相同,3月交易量雖有復甦,仍較110年第4季各月減少;6月份目前共申報888件,交易量仍呈現逐月減少趨勢。成交均價方面,於110年第4季有明顯漲幅後,近期市場交易呈盤整態勢。

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