建商醞釀重啟推案攻勢
建商醞釀重啟推案攻勢
2019.01.28
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【工商時報】住宅建造執照指標方面，內政部統計顯示2018年前11月全台已核發總樓地板面積1,684.12萬平方公尺，預估2018全年可望量增達24％，約1,888萬平方公尺，重回四年前的信心度。
住宅使用執照指標方面，前11月核發總樓地板面積約1,493.25萬平方公尺，戴德梁行估計全年可望成長7％，達1,653萬平方公尺。若扣除2017年因高額房屋稅導致申請使照時程，紛紛遞延至2018年，所造成的相對低點等因素，那麼2018年可望會是近六年的低量。
原本外界憂心2013年核發建照量達2,541萬平方公尺、2014年達2,223萬平方公尺的史上最高峰，將導致2015～2017年湧現可觀的「交屋潮」，房價恐面臨大破壞；不過回顧近五年使照核發量，史上最大「交屋潮」的高峰已落在2015年，預期2019年的潛在賣壓，警報可解除。
