【中央社】台經院分析3因素帶動房市熱絡 看明年高檔震盪

今年下半年房市火熱，相關部會再次聯合出手打擊炒房。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，政府房市調控政策全面升級，加上房價走高，買賣雙方對價格磨合期拉長，明年房市景氣應呈高檔震盪。

今年以來房市火熱、價量齊揚，根據最新統計數據，11月五大不動產仲介業者交易量月增率多為持平至小幅成長態勢，且11月六都建物買賣移轉件數月增率為9%，逼近1成。

劉佩真分析，市場交易熱絡主要有3大原因，一是年底前購屋需求出籠，二是國內疫情趨穩，首購、換屋族群輪動，三是國內物價蠢蠢欲動，不動產被認為具有保值、抗通膨效益，帶動換屋與置產族群積極進場。

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中央社 記者潘姿羽 台北24日電