【大紀元】房地產拐點之爭與中共政策困境之分析-王赫

021年中共嚴厲的調控政策，房地產行情的「冰火兩重天」與「過山車」現象，促使各界熱議中國房地產的拐點是否到來，「否定論」和「肯定論」尖銳對立。而12月6日的中央政治局會議，顯示當局傾向於「否定論」，這將加劇當局的政策困境和加大2022年中國房地產行業的風險。

12月6日，中共中央政治局召開會議，明確「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」，首次提出「促進房地產業健康發展和良性循環」。

這顯示，在今年房地產行業面臨深度調整、樓市步入「寒冬」之際，中共開始鬆動嚴控政策了。因為，第一，經濟走勢不妙，3季度GDP增長率出人意料地下滑到4.9%，四季度可能更差，為保增長率，當局不敢再強硬打壓房地產了（房地產對GDP增長率的貢獻約為25%）；第二，明年是「政治年」，當局「穩字當先」，要「保持經濟運行在合理區間，保持社會大局穩定，迎接黨的二十大勝利召開」，對房地產的調控只能「點到為止」。

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