【新浪地產】銀保監會：重點滿足首套房改善性住房按揭需求

據中國銀保監會網站12月3日晚間消息，中國銀保監會表示，將認真貫徹國家有關政策，在落實房地產金融審慎管理的前提下，指導銀行保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理髮放房地產開發貸款、併購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產行業和市場平穩健康發展。

對於上述表態，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這是今年金融系統首次提及對改善性住房的信貸支持，具有非常強的信號意義。

​他表示，從這裡可以看出近期信貸政策的幾個特點。第一，金融服務從房地產業務開始擴到建築業務，實際上也是希望房地產企業新開工的工作更好開展，所以看似支持建築業，其實也是在支持房地產開發業務。第二，按揭貸款支持中，除了首套房的信貸支持外，此次也明確要把改善性住房按揭需求給予支持，這是政策最大的變化。第三，在房企開發貸款的基礎上，此次政策也明確了對併購貸款的支持，進一步體現了對於房企各類貸款業務的支持。

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