【公告】新北市TOD增額容積 擴大適用範圍並改以估價查估

新北市增額容積法令已於108年8月29日及109年1月31日，分二階段公告本市56處捷運及火車站周邊地區適用範圍，又增額容積機制上路迄今已逾1年，經滾動式檢討並參考市場執行情形，同時配合市府容積移轉代金相關政策調整，在延續大眾運輸導向TOD政策核心精神原則下啟動檢討，經13場公開展覽說明會，廣納市民意見後，修正要點今日實施，相關配套市府也與40家估價師及新北市估價師公會做好準備，本次發布之擴大適用範圍即刻可來申請。

本次檢討除了延續現行TOD增額容積56處適用場站及相關規定外，另外檢討新北市都市發展擴張情形，同時考量各適用場站間發展的延續性，將適用範圍依各場站所屬都市計畫規定的開發方式，擴大適用範圍至400或500公尺；除此之外，配合本市容積移轉折繳代金制度上路，修正增額容積價金計算方式改由3家估價者查估評定，讓本市土地容積代金及相關法令執行機制有一致性的處理原則。

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