【公告】新北市TOD增額容積申請機制調整 土管修正公展起跑

為了讓更多市民可透過輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，除延續現行新北市TOD增額容積的發展策略，本次檢討新北市都市發展擴張情形，並考量各適用場站間發展的延續性，將適用範圍再擴大至各場站周邊地區500公尺，並依距離分級調整增額容積申請上限額度及公益性設施回饋額度，如符合增額容積的適用條件，並繳納增額容積價金和提供一定比例的公益性設施，將可適用；除此之外，配合本市110年3月2日實施容積移轉折繳代金制度，修正增額容積價金計算方式改由3家估價師評定，讓本市土地容積代金能有一致性的處理原則；另外，考量適用範圍擴大後，各場站周邊商業活動規模、民眾轉乘步行距離，以及衍生相關服務設施、停車需求不同，增訂了20%共享停車空間可改採代金方式繳納，除原公告150至300公尺範圍外，擴大至500公尺範圍則不需留設共享停車空間，修正內容如後附示意圖。

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