【新浪地產】中國6月樓市成交環比微降5%，指數表現不及大盤

　　6月房地產市場以成交環比下降5%、百強房企業績同比增長0.2%，結束了2021年上半年，平淡收場，整體表現弱於預期。

　　受此影響，地產股表現平平，克而瑞領先股指下跌9.7%，指數表現不及大盤。從估值角度來看，2021年6月克而瑞內房股領先指數估值平穩，指數相對恆指PE略有回落。個股表現較弱，僅綠城中國單月漲幅達到了42.7%，本月漲幅TOP3門檻僅為0.8%。

　　聚焦“B”評級及樣本房企，6月權益口徑銷售額同比增速平均漲幅為54.4%，房企銷售增速回歸正常理性水平，多數房企仍然保持穩健的拿地態度。“房住不炒”長效機制以及整體政策環境邊際收緊，對於各大房企來說，在整個行業增速放緩及“三條紅線”壓力下，無論是企業投資還是擴張動能都有不小壓力。考慮到克而瑞內房股領先指數整體表現，地產股或將成為較好的防守型投資選擇。

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