【自由時報】官方公布最新房貸負擔率 六都只剩這一都合理

內政部30日發布2021年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.28%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級，另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51，而觀察6都房貸負擔率，僅剩桃園市屬於「可合理負擔」等級。

內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款利率則持平為 1.367%，因此全國房貸負擔率較上季微幅下降。

至於本季中位數住宅價格下降原因，主要為多數縣市的交易案件中，以小房型、公寓大廈等房屋類型交易比例增加，以致中位數房屋總價微幅下降。

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