【經濟日報】建物公設比改革 兩要一不

立法院內政委員會昨（28）日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。(延伸閱讀：公設比修正 房仲：大坪數物件較受影響)

營建署表示，相關修正主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可，將持續蒐集意見，逐步改革，促使公設合理化。

民進黨立委莊瑞雄表示，部分建商將管理委員會空間美化成閱覽室、交誼廳，讓消費者買房子充滿想像，但實際上是灌到房價去，部分則是將車道灌到「大公」，即使未買車位的住戶也要負擔，相當不合理，政府必須提出對策。

內政部次長花敬群表示，目前公設比改革有兩大方向，首先針對免計容積項目將進行全面性檢討，尤其針對管委會使用空間，將提出合理規範。

依現行規定，管理委員會、機電設備等免計容積項目設有不得超過樓地板面積15%的上限。

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2021-04-29 01:00:42 記者翁至威／台北報導