【每日經濟】中國一季度新房二手房成交量大增 “雙集中”供地新規或影響房企拿地

基於低基數及各地集中推盤，一季度新房市場成交量大漲。

貝殼研究院數據顯示，今年一季度，66城新房成交量同比增長近一倍，與2019年同期相比，增幅亦達到40%。一線城市開局市場尤其活躍，延續2020年年底的集中放量勢頭。與2019年同期相比，2021年一季度一線城市新房成交套數增長58.5%，二線城市增長32.6%，三四線城市增長43.8%。

一季度，百強房企銷售亦大幅增長。《每日經濟新聞》記者統計發現，1-3月“碧萬恒”合計銷售5231億元，TOP10房企合計銷售超萬億元。一季度已誕生5家千億房企，比2020年同期增加2家，超百億房企已達76家。

在需求旺盛、營銷加碼的雙重作用下，1-3月各梯隊房企門檻值次第升高：TOP3房企門檻值增長11.6%至1528.5億元；TOP10房企門檻值增長83.1%至678.0億元，但增長最快的是TOP30、TOP50和TOP100，分別上升99.5%134.4%和137.8%。

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