【每日經濟】北京發布首批30宗地塊集中供地計劃 首次引入房屋銷售價格引導機制

3月31日晚，北京市規劃和自然資源委員會和北京市住房和城鄉建設委員會聯合發布了本年度第一批次商品住宅用地出讓公告，共計30宗，土地面積約169公頃，建築規模約345萬平方米。

本次集中供應30宗項目共涉及12個區：

位於中心城區項目15宗，建設用地面積約73公頃，佔比約43%，其中朝陽區10宗，建設用地面積約41公頃；海淀區2宗，建設用地面積約11公頃；丰台區2宗，建設用地面積約17公頃；石景山區1宗，建設用地面積約4公頃。

位於多點及副中心地區項目11宗，建設用地面積約72公頃，佔比約43%，其中大興區3宗，建設用地面積約25公頃；副中心3宗，建設用地面積約27公頃；昌平區3宗，建設用地面積約12公頃；房山區1宗，建設用地面積約4公頃；亦莊經濟開發區1宗，建設用地面積約4公頃。

位於生態涵養區項目4宗，建設用地面積約24公頃，佔比約14%，其中門頭溝區1宗，建設用地面積約5公頃；懷柔區1宗，建設用地面積約11公頃；密雲區1宗，建設用地面積約6公頃；延慶區1宗，建設用地面積約2公頃。

今年土地供應計劃中明確租賃住房用地供應指標為300公頃，將其占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。因此，本次集中供應的地塊中在中心城區、三城一區範圍或軌道交通站點周邊區域選取了15宗項目，採用競配建“公共租賃住房”面積交易方式，佔比達到50%，分別位於朝陽、丰台、大興、副中心、昌平、房山6個區；1宗共有產權房項目，位於房山區。

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