【公告】第十號估價作業通則：停車位面積拆算

本通則所稱之停車位，係指依相關法規設置，且具有產權登記之合法 停車位。惟目前法規僅對停車位車格之長、寬尺寸規定，對於停車位產權 登記面積並無相關規定，致每一社區或大樓進行建物第一次登記時，對車 位登記方式都有不同，造成部分勘估標的無法明確計算停車位面積大小。 不動產估價師進行不動產價格評估時，依市場交易習慣，停車位價格係以 個數計價，若無法確認停車位面積時，將使得扣除停車位後，以建坪計價 的其他面積無法確認，進而影響勘估標的價格。為使不動產估價師在無法 從勘估標的登記資料中核對出正確的停車位面積情況下，有一參考性的假 設原則，特訂定本通則。

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